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观点网讯：3月24日，恒盛地产控股有限公司发布盈利预告。

观点新媒体获悉，该公司董事会谨此知会公司股东及潜在投资者，根据董事会现有资料，相比截至2021年12月31日止年度，录得公司拥有人应占亏损人民币51.5亿元，集团预期截至2022年12月31日止年度录得的公司拥有人应占亏损不多于人民币5亿元。有关亏损减少主要归因于以下各项的综合影响：

具体来看，于2022年内，集团两个分别位于上海及北京的项目有新一轮物业完工并交付使用，故截至2022年12月31日止年度的确认销售收入较2021年增加约100%。

由于这些完工并交付使用的物业属于高毛利的高端物业，集团预期本年内将录得正毛利率逾60%及毛利金额约人民币40亿百万元，相较2021年的负毛利率32.9%及毛亏金额人民币10.91亿元均大幅改善。

集团预期于截至2022年12月31日止年度内对物业发展项目作出小额的减值拨备，大幅低于2021年的人民币9.77亿元等。

另外该集团于截至2022年12月31日止年度内的所得税开支预期大幅上升约6倍，此乃因为本年度完工并交付使用的高价值物业需计提较高金额的土地增值税及企业所得税所致。

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